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年底裝修莫“搶”工期 “后患”無窮
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     近年來,很多家裝公司為了配合業(yè)主在春節(jié)前“ 搶”工期,結(jié)合裝修施工流程發(fā)明了很多“快裝法”,但在多位資深家裝監(jiān)理和工程總監(jiān)看來,很多看似常規(guī)的趕工手法,雖然節(jié)省了防水施工時(shí)間,實(shí)際        隱藏著無窮“后患”,最近正搶工期的業(yè)主一定要留意規(guī)避。

誤區(qū)一:泥木工同時(shí)進(jìn)場的交叉施工

    后患:木制品易受潮引起霉變

    交叉施工是“快裝”中最為常見的手法之一,90平方米以內(nèi)的小戶型,泥工、木工交叉施工,緊密配合,甚至將泥木工工期壓縮在1個(gè)月內(nèi)。但你知道嗎?這種常規(guī)做法,最容易忙中出錯(cuò)。

    某裝飾工程監(jiān)理有限公司現(xiàn)場監(jiān)理部總監(jiān)趙鈞舉了個(gè)例子:交叉施工可行,但需特別注意節(jié)點(diǎn)配合。比如,泥工進(jìn)場第一步就是修補(bǔ)線槽、砌粉墻。此時(shí),木工進(jìn)場實(shí)際是不合適的。因?yàn)榇藭r(shí)泥工施工范圍較大,用水較為頻繁,在這時(shí)如同時(shí)進(jìn)行木作施工,木制品很容易被弄臟,嚴(yán)重時(shí)會(huì)受潮霉變。

    建議:列張施工進(jìn)程表督進(jìn)度

    采用正確的交叉施工法,才能在工期縮短的同時(shí),保質(zhì)保量。“所以,在施工開始前,與項(xiàng)目經(jīng)理溝通,列一張?jiān)敿?xì)的施工進(jìn)程表,非常必要。”趙鈞表示,施工進(jìn)程表可保證業(yè)主對(duì)每一道工序進(jìn)程心中有數(shù),以及施工安排的合理性,保證施工現(xiàn)場各工種之間的緊密銜接,同時(shí)避免沖突。一旦工序出現(xiàn)拖沓現(xiàn)象,業(yè)主也可根據(jù)進(jìn)度表,自行監(jiān)督施工方及時(shí)交付,起督促作用。

    誤區(qū)二:用冬季取暖設(shè)備來烘干墻面

    后患:外干內(nèi)潮墻面易開裂

    在12月中下旬,對(duì)趕著給墻上膩?zhàn)?膩?zhàn)樱瞧秸麎w表面的一種裝飾材料,是涂料粉刷前必須使用的一種產(chǎn)品)的業(yè)主來說,低溫潮濕的天氣特別讓人焦急。即使不下雨,等膩?zhàn)油耆赏敢残?天,遇到連續(xù)的陰雨天甚至得等上一個(gè)星期。油漆屬于最后一道工序,常常只能眼巴巴地干等。一些家裝公司為了趕工期,擅自用外形像電風(fēng)扇的小暖風(fēng)機(jī)(俗稱“小太陽”)等取暖設(shè)備來烘干墻面。“結(jié)果,膩?zhàn)颖砻娓闪耍瑢?shí)際里面還是潮濕的。到了第二年夏天,整個(gè)墻面就可能會(huì)開裂。”杭州采泰監(jiān)理有限公司總經(jīng)理曹宇說。

    建議:自然陰干膩?zhàn)右葔驎r(shí)間

    墻面質(zhì)量等到竣工時(shí)再來檢查,往往為時(shí)已晚。因?yàn)橐坏┧⑸嫌推幔芏噼Υ镁捅粫簳r(shí)掩蓋了。而等到開裂問題出現(xiàn)再修補(bǔ),就比較麻煩了。

    “墻面膩?zhàn)颖仨氉匀魂幐桑@里不能省時(shí)間。”如何檢查膩?zhàn)邮欠窀赏福w鈞介紹了一種較簡單的辦法,在膩?zhàn)油瓿缮先槟z漆前,去工地走一趟,摳摳墻面,看看里面軟不軟,砂皮打磨表面是否成粉。如果感覺里面還潮濕,有點(diǎn)軟,說明整面墻還需要再晾。

   趙鈞還提醒,無論“小太陽”是不是可以幫你把墻面完全干燥,都不推薦使用。因?yàn)樵诤娓蓧γ娴耐瑫r(shí),各種冬季取暖設(shè)備也會(huì)把墻體中的水分快速蒸發(fā)掉,降低凝結(jié)強(qiáng)度,更容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

    誤區(qū)三:低溫天氣趕工鋪貼瓷磚不停歇

    后患:5度以下施工易引起瓷磚空鼓

    馬不停蹄地趕工,也許是每個(gè)想要“快裝入住”業(yè)主的想法。但裝修施工有很多環(huán)節(jié)都得“看天吃飯”。比如貼瓷磚,5度就是一個(gè)臨界點(diǎn)。當(dāng)早晚溫度低于5攝氏度時(shí),現(xiàn)場需暫停瓷磚鋪貼,否則易引起瓷磚空鼓。

    在現(xiàn)場施工過程中,一旦溫度過低,木材、瓷磚、油漆性能穩(wěn)定性都會(huì)受影響,必須等到溫度回暖才能繼續(xù)施工。

    建議:裸露在外的戶外瓷磚可先鋪

    對(duì)于室內(nèi)來說,溫度相對(duì)容易控制,但陽臺(tái)、露臺(tái)等裸露在外的區(qū)域,晝夜溫差大,容易結(jié)冰,最好能夠趕在12月底前,完成鋪設(shè)裝修。所以需要“搶”工期的業(yè)主,水電隱蔽工程一旦結(jié)束,可先開始戶外瓷磚的鋪設(shè)。

   另外,不要將裝修材料放在陽臺(tái)等保溫性較差的室外,以免受凍影響使用。瓷磚鋪設(shè)完成后,也需要一段時(shí)間陰干。不少家裝公司為了趕工,在瓷磚還未完全干的情況下,肆意走動(dòng)趕工,也容易造成空鼓。

    趙鈞介紹了一種檢測空鼓的小方法,用空鼓錘或硬物輕敲已鋪貼的瓷磚,如果發(fā)出咚咚聲,就證明瓷磚有空鼓,需敲掉重新返工。




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(來源于家裝網(wǎng))


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